中山國小
中山買屋 /
中山買房
雙北房產租售 中山區 (專任獨賣) 晴光商圈溫馨3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 33
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3298 萬
- 參考單價：79.58 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
農安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三盟大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.44 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估貸款與翻新成本。
此物件位於台北中山區黃金地段，具備「高得房率」、「低管理費」及「成熟生活圈」三大亮點，對於重視通勤便利與空間實用性的購屋者來說，是一項CP 值不錯的選擇。特別是每層四戶的電梯大樓配置，能提供極好的居住隱私。
然而，41 年的屋齡是最大考量點。您必須確認銀行對該建案的貸放成數與年限，並將外牆、水電管線的老化維修預算編列在購房成本內。此外，因無附車位，建議預留預算自行尋找停車方案。若您打算長期持有或計畫進行室內裝修以改善居住體驗，此物件具備良好的投資與居住潛力；若極度偏好新成屋或對貸款條件有嚴格限制，則建議謹慎評估風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
雙北房產租售
雙北房產租售
林志鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：林志鴻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-517670
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第 458068號
雙北房產租售 林志鴻 0982517670
我家粉絲團更多好屋推薦
雙北房產租售 中山區 中山站黃金二樓3房
台北市 中山區
總價：1980 萬
雙北房產租售 大安區 (專任獨賣)科技大樓捷運收租金店面
台北市 大安區
總價：6868 萬
雙北房產租售 中山區 中山寶格麗溫馨2房電梯華廈
台北市 中山區
總價：2800 萬
雙北房產租售 中正區 (專任獨賣)古亭中正國中學區美寓
台北市 中正區
總價：3199 萬
雙北房產租售 (專任獨賣)六福村旁平坦茶園農地
新竹縣 關西鎮
總價：2388 萬
雙北房產租售 中山區 翡翠花園邊間採光露臺戶
台北市 中山區
總價：1780 萬
雙北房產租售 內湖區 (專任獨賣)東湖捷運東湖國小三房美寓
台北市 內湖區
總價：1800 萬
雙北房產租售 中山區 (專任獨賣)中山國中捷運邊間金店
台北市 中山區
總價：6888 萬
雙北房產租售 板橋區 五權公園高投報金雞母
新北市 板橋區
總價：1280 萬
雙北房產租售 汐止區 甲山林天墅景觀屋
新北市 汐止區
總價：2468 萬